Vente maison 470 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

Barjols (83670)

Bastide de caractère – 115 m² – Terrain 7 ha – Piscine – Calme absolu
MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670)
À seulement 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de ses axes autoroutiers.
📍 Environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette bastide pleine de charme offre environ 115 m² habitables sur plus de 7 hectares de terrain.
Exposée Sud/Sud-Est, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
🏡 Composition :
Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine indépendante, petite pièce (bureau ou rangement), grande chambre, salon avec cheminée, salle d’eau avec WC, salle de bain et WC indépendant.
À l’étage : trois chambres, dont une avec terrasse privative et une autre avec accès direct à l’extérieur.
🌿 Les atouts :
Calme absolu, environnement dominant
Piscine, garage, abri voiture, local en bois
Autonomie en eau + raccordement à l’eau de ville
Cheminée
Exposition Sud/Sud-Est
🔧 Travaux à prévoir : rafraîchissement, fosse septique et électricité à remettre aux normes.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.
👉 À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, fonds de commerce, terrains. Plus d'informations sur
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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