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Description

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose en exclusivité : En plein coeur du centre ville de Ballancourt, à deux minutes à pied de tous commerces, une maison individuelle de plain pied sur un terrain de 859m² offrant : une entrée optimisée grâce à ses nombreux rangements, une pièce de vie chaleureuse de 50m² avec un poêle à bois comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central donnant un accès direct à la véranda de 20m². Côté nuit on retrouve quatre belles chambres lumineuses avec placard dont une chambre parentale avec espace salle de bains. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Profitez également d'un sous-sol total de 120m² pouvant accueillir 4 véhicules. La véranda donne accès à un joli jardin arboré et fleuri entourant la maison, un chalet et une terrasse vous permet de profiter des beaux jours dans un vrai havre de paix. Une maison familiale à visiter rapidement ! * voir conditions en agence

Publiée le 06/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3891 - Réf Superimmo : ANVXY9A7J
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 652 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 859 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2002
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 13%

420 000 €
6 avril 2025
483 000 €
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