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Description

Messa Ehrlacher et Serge Escobar vous proposent dans un environnement calme et verdoyant unesuperbe villa rénovée de 115 m2 sur un terrain de plus de 1 800 m2. Spacieux séjour lumineux de 52 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, un grand bureau, salle d’eau, WC séparés. Studio indépendant idéal pour recevoir, profession libérale ou revenu locatif. À l’extérieur : piscine avec plage, terrain de pétanque, abri voiture, cabanon de jardin, climatisation. Vue imprenable sur les collines. Assainissement aux normes en cours. Terrain en partie constructible, fort potentiel d’agrandissement. Atouts : Calme, vue, excellent état, proche commodités, parfait en résidence principale ou secondaire.Taxe foncière 1351 € / an A VISITER SANS TARDER 06 07 62 44 41 OU 06 02 71 79 09
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER MESSAOUDA - EI - NoRSAC: 523 306 496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 7505 - Réf Superimmo : ANVXZ41DV
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 4 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an
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