Vente maison 350 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bages (66670)

À vendre – Belle maison 4 faces avec piscine à BAGES (66670)
Située dans un quartier calme et recherché de Bages, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 117 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été. La cuisine est entièrement aménagée et équipée également ouverte sur la terrasse..
La partie nuit comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un bureau vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine pour des moments de détente en toute tranquillité.
Le tout sur un terrain 4 faces, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Les atouts :
3 chambres spacieuses
1 Bureau
Grand séjour lumineux
Climatisation réversible
Terrasse et piscine
Exposition idéale
Quartier résidentiel calme et proche des commodités
Emplacement :
Dans un quartier calme, à proximité du centre du village, des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages.
Une maison familiale, conviviale et prête à vivre !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce référence 306419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 043 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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MAXIME DEREY - BSK IMMOBILIER

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