Vente maison 138 400 €

115 m²

5 pièces 5 p

Avion (62210)

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE 115 m² – 4 CHAMBRES – AVION
Située sur le boulevard Henri Martel, au coeur d'un secteur calme et résidentiel d'Avion, cette maison individuelle de 115 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et représente une réelle opportunité à saisir.
Descriptif détaillé :
Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 25 m²
Cuisine indépendante aménagée
Salle à manger attenante
4 chambres
Salle de bains + WC séparés
Nombreux rangements, remise, palier spacieux, et cave
Les atouts :
Volumes généreux et bonne distribution des pièces
Toiture et structure saines (selon expertise fournie)
Beau potentiel de rénovation ou de personnalisation
Prix de vente : 138 400 € FAITaxe foncière : 1 303 € / an
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes.Une maison idéale pour un projet de vie ou un investissement à valoriser.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence.
Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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