Vente maison 180 000 €

115,75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auppegard (76730)

A visiter sans plus tarder. . . Authentique maison Normande de type longère à colombage ! Cette charmante maison de campagne à l'atmosphère chaleureuse de 115 m² habitable est érigée sur un terrain verdoyant de 1431 m² . Maison de vacances située à 15 km de la mer, ce bien de famille représente une très belle opportunité pour les futurs acquéreurs grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, certaines pièces demeurant inexploitées. Actuellement cette longère, située à proximité des commerces et écoles, se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salle à manger/cuisine agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. A l'étage, on notera la présence d' un pallier, d'un bureau et de trois chambres dont une bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Construite en 1770 et jouissant d'un fort potentiel, un rafraîchissement et quelques aménagements seront néanmoins à prévoir pour moderniser et personnaliser l'intérieur et le jardin. Dorothée RASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942279167 - .

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²
Taxe foncière : 404 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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