Vente maison 359 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aumetz (57710)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ
AUMETZ
Découvrez sans tarder cette superbe maison individuelle de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 5,50 ares, construite en 2008.
Elle se compose d'une entrée avec deux placards, d'un spacieux espace cuisine-séjour de 51 m² donnant sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois et de puits de lumière. Vous y trouverez également trois chambres, des toilettes et une salle de douches.
Le garage de 25 m² est accessible depuis la cuisine. Au-dessus, une pièce chauffée avec Velux peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis. Une remise et un abri à bois complètent ce bien.
Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un poêle à bois. Le garage est carrelé et dispose d'une porte motorisée. Pour une luminosité optimale, deux puits de lumière sont présents dans l'entrée et la cuisine. Enfin, une terrasse dallée et des contours de maison pavés ajoutent au charme de la propriété.
Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires à charge vendeur
Peggy Brunet : 06.80.61.20.19
Référence agence : 5291

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 3 122 € / m²
Taxe foncière : 1 398 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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