Vente maison 300 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Attignat (01340)

A vendre, à 2 pas du centre du village avec toutes les commodités accessibles à pied, arrêt de bus proche (ligne 10), Maison neuve en tout plain pied de 115m², dans un lotissement finissant en impasse, sur un terrain de 483 m². Cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à équiper) de 41,17m², donnant sur une belle terrasse abritée exposée sud/est, un grand cellier-buanderie attenant, un garage isolé avec porte motorisée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec coin dressing salle d'eau et wc de 22m², une de 15,10m² et la dernière de 10.88m². Une grande salle de bains indépendante avec wc, double vasque et baignoire. Maison aux dernières normes énergétiques, chauffage par pompe à chaleur air/eau, construite sur vide sanitaire. A visiter sans tarder. Pour tous renseignements contactez l'agence Era de Bourg en Bresse au 04.74.21.14.70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU

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