Vente maison 299 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arveyres (33500)

iad France - Sylvain Constant vous propose: Situé dans un cadre idyllique avec vue sur la nature, venez découvrir cet agréable plain-pied offrant volumes et confort.
Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 53 m², de 4 chambres, salle d'eau, WC et buanderie.
Côté jardin, son agréable parcelle entièrement constructible de 1260 m² avec piscine vous laisse de belles possibilités d'évolution.
Ses belles prestations (poêle à granulés, double vitrage, volets roulants motorisés et connectés, ballon d'eau chaude solaire etc...) et sa situation idéale à proximité des axes principaux, des commodités et transports tout en entant au calme vous séduirons à coup sûr !
Ne tardez pas, une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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SYLVAIN CONSTANT - IAD

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