Vente maison 136 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

Maison mitoyenne à rénover de 115 m², proche de toutes les commodités, à 5 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 313 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 25 m² avec cheminée , cuisine de 9 m², pièce buanderie avec douche et wc séparé.
Au premier étage : Palier qui dessert 3 chambres ( 9 m², 9,5 m² et 12 m²), salle de bain ( douche, vasque et wc)
Au deuxième étage : Petite partie comble à restaurer.
Véranda de 22 m².
Garage de 22 m² avec porte motorisée.
Mode de chauffage : Chaudière GAZ 'DE DIETRICH' de 2024.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 1200 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 183 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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