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Vente maison 425 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Damien CARVALHO SOARES - iad

Damien CARVALHO SOARES - iad

185 avis
06 27 37 72 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ EXCLUSIVITÉ +++ ARGENTEUIL +++ PROCHE COLOMBES +++
Superbe Pavillon Familial de 115m² avec Jardin et Garage à Argenteuil
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique pavillon situé à Argenteuil, construit en 2011 et en excellent état. Doté d'une surface de 115m², ce pavillon offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un somptueux double séjour traversant avec une cuisine US équipée moderne, un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un couloir ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle.
Le pavillon dispose d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le poêle à bois, la ventilation mécanique font de ce pavillon un lieu de vie pratique et confortable au quotidien.
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1846461 - Réf Superimmo : ANVXZHHPV
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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DAMIEN CARVALHO SOARES - IAD

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