Vente maison 243 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Areines (41100)

À 5 minutes du centre-ville de Vendôme, découvrez cette belle maison entièrement rénovée ces dernières années.
Elle offre une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 19 m² avec dressing et balcon sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau neuve.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité :
• Piscine couverte
• Isolation intérieure et extérieure performante
• Chauffage par pac air/air dans toutes les pièces
• VMC et électricité neuve
• Fenêtres aluminium neuves
• Ballon thermodynamique
• Assainissement collectif
À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte avec système performant ainsi que d'un puits équipé d'une pompe immergée sur un terrain arboré de plus de 700m.
Un ensemble confortable, moderne et sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Vendôme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.925208

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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CLÉMENTINE MAURY - CAPIFRANCE

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