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Description

ANNOEULLIN - Au sein du quartier calme et convoité de la gendarmerie, l'agence L'IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE, vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle entièrement rénovée !
Elle se compose d'une belle entrée avec rangements desservant une grande pièce à vivre lumineuse de 47m2 avec poêle à pellets, une grande cuisine équipée ouverte, un wc séparé et un espace buanderie attenant au garage.
A l'étage, sur le même palier, vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec sa propre salle d’eau , ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
Pour parfaire ce bien, un garage attenant, du stationnement privatif et un beau jardin exposé plein sud !
Etat irréprochable ! On poses ses meubles !
A VISITER SANS TARDER !
L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Publiée le 21/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXYV5QW
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (230 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix
17 août 2025

Baisse de 6%

365 000 €
21 juin 2025
388 500 €
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