Vente maison 520 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS - Maison de plain-pied de 1965 avec une extension en ossature bois de 2006
Au calme, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et intimiste.
Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour, d'un salon lumineux, de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, de 2 WC, d'un cellier et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec piscine et sa terrasse autour, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
? Une maison fonctionnelle, bien située, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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