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Vente maison 364 700 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ambleteuse (62164)

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  • 3 171 €/m²
  • Cuisine aménagée
Stéphane FRETE - Propriétés-privées.com

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Description

Située dans une rue calme proche de toutes commodités ( écoles, commerces, bus, piste cyclable et front de mer)
Maison de plain pied (PMR) modernisée au fils des années par ces propriétaires.
Elle comprend : Entrée, double salon, salle à manger cuisine aménagée, 3 chambres (possibilités de 4) buanderie, salle d'eau, wc, garage, jardin et dépendance (patio).
Grenier aménageable.
DPE : D (238kWhj/m2/an) - GES : D (49kg cO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2470 euros et 3370 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix : 364 700 euros FAI dont Honoraires d'agence de 15 700 euros ttc (4,5%) charges acquéreurs, soit 349 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3668SFR.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3668SFR - Réf Superimmo : ANVXZZ0TK
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Caractérisques
Prix de vente : 364 700 €Prix au m² : 3 171 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 349 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 925 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
GarageAnnée de construction : 1948
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcGrenier
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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