Vente maison 359 470 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ambleteuse (62164)

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3 126 €/m²
1 Garage

Marie-Eve SUPPLISSON - 3%.com

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Description

NOUVEAUTE à Ambleteuse: Maison individuelle de plain-pied avec un garage et un très grand terrain facile d’entretien. Proche de la mer et des commerces, ce bien est idéal que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien offre un très beau potentiel en bon état avec la possibilité d’aménager l’étage ou d’agrandir sur le terrain selon vos besoins. Trois chambres et un bureau, salon, salle à manger, grande cuisine, grande buanderie de plus de 20m2, grenier, loggia et grande terrasse. Les prestations sont de qualité : DPE D Chaudière gaz de ville Chappée (installée en 2023) Menuiseries récentes en aluminium 2024 : fenêtres, volets, portes de garage et portes d’entrée Cuisine neuve installée en octobre 2024 Dépendances d'envrion 45m2 Une belle maison dans une rue calme idéalement située! Vie de plain pieds et possibiilité encore d'agrandir la superficie habitable. Rare. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V4990060707 - Réf Superimmo : ANVXYKF59

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Caractérisques

Prix de vente : 359 470 €	Prix au m² : 3 126 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²	1 Garage
Année de construction : 1955	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix

30 juin 2025

hausse de 2,7%

359 470 €

25 juin 2025

Baisse de 5,4%

349 900 €

21 mai 2025

369 900 €

Localisation

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Siren : 520231978