Vente maison 147 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambleny (02290)

iad France - François Taberner-Rado vous propose: Charmante Maison en pierre de 110m² et son jardin
10 min des commodités d'Ambleny et Vic-sur-Aisne
1h de Roissy CDG
Nichée dans un petit cocon sans vis à vis, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son emplacement calme. Idéalement située, cette propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la nature environnante.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC indépendant, salle de douches, dégagement sur séjour double lumineux avec cheminée à insert.
À l’étage : Un palier desservant 3 chambres avec couloir et WC indépendant.
Le + de ce bien : le sous-sol de 40m2 avec coin buanderie et pièces supplémentaires.
Le jardin attenant, d'une superficie de 160m², est tout ce qu’il vous faut pour vous détendre et profiter pleinement avec une terrasse couverte d’un carport.
Amoureux de la nature, des maisons de caractère et des espaces verdoyants, cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi pour visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 523. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	523 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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FRANÇOIS TABERNER-RADO - IAD

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