Vente maison 437 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aiglun (04510)

iad France - Eric Buscema vous propose: A VENDRE - Maison contemporaine sur la commune d'Aiglun
Maison de 2004, sur 2 niveaux et sous-sol total, proposant:
- 1 séjour de 50 m² environ et exposé plein sud
- 1 cuisine aménagée et équipée, séparée par une cloison
- 2 salles d'eau, 3 WC
- 3 chambres avec accès extérieur, dont 2 au RDC
Sous-sol total offrant 3 caves, 1 espace buanderie, 1 garage et 1 atelier avec local technique
Chauffage par climatisation réversible air/air, avec splits au sol + cheminée avec insert en appoint
Piscine coque 2005, plage en composite orientée plein sud.
Visite virtuelle disponible sur demande et après prise de contact.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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ERIC BUSCEMA - IAD

Siren : 901851758

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