Vente maison 4 950 000 €

1 150 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Cergy (95000)

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4 304 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
200 Parkings
Piscine

Ahlam MARTIL - SAFTI

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Description

Remis en vente, ce somptueux château du XIXe siècle, offrant 1150 m² de surface habitable, est situé sur un domaine de 4 hectares à seulement 25 km de Paris. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien prestigieux avec un fort potentiel d'exploitation. Actuellement exploitée en tant que lieu pour des événements prestigieux et résidence privée, elle combine à la fois un cadre historique et des installations modernes.
Dès l'entrée, une majestueuse salle de réception de 320 m² vous accueille, accompagnée de deux salons spacieux et d'une véranda baignée de lumière. La cuisine professionnelle entièrement équipée et le sous-sol aménagé avec piscine intérieure, salle de sport et sauna offrent un confort absolu, idéal pour accueillir des événements ou recevoir des invités dans des conditions luxueuses.
À l'étage, cinq suites élégantes offrent confort et raffinement, tandis que trois autres suites, au niveau supérieur, bénéficient d'une vue imprenable sur le parc. Un pavillon indépendant de 72 m² vient compléter cette propriété, apportant une flexibilité d'utilisation pour d'autres projets ou aménagements.
À l'extérieur, vous trouverez un véritable espace de loisirs avec un court de tennis, un pool house, une orangerie et un verger de 40 arbres fruitiers. De plus, 200 places de stationnement permettent d’accueillir vos convives dans les meilleures conditions.
Actuellement, ce château est exploité pour une multitude d'événements prestigieux tels que mariages, séminaires et réceptions, avec une clientèle internationale fidèle. Vous avez également la possibilité d’acquérir le fonds de commerce en plus de la propriété pour exploiter cette activité en pleine croissance.
Des grands travaux ont été réalisés en avril 2025, garantissant ainsi un bien en excellent état, prêt à l’usage.
Saisissez l’opportunité d'investir dans un bien d'exception où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce château.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 4 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ahlam MARTIL, Tél. : 0778861675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 636 139 - SAFTI – MARTIL Ahlam, Conseiller indépendant

Publiée le 30/04/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 1404602 - Réf Superimmo : ANVXYF99Q

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Caractérisques

Prix de vente : 4 950 000 €	Prix au m² : 4 304 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

1 150 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 43 587 m²	Piscine
200 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1860
Climatisation	15 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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