Vente maison 399 900 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yves (17340)

Sur la commune de Yves aux Boucholeurs à seulement 700 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel au calme à 2 min de Châtelaillon Plage !
Maison conviviale de plain pied entièrement rénovée en 2010, équipée d'un système de chauffage PAC gainable, exposée Sud avec un joli parc arboré.
Elle se compose : d'un grand sas d'entrée menant à l'espace salon salle à manger, un bureau ou chambre d'amis, le coin cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une de 14m² une salle de bains avec douche et la buanderie.
A l'extérieur : piscine sécurisée, puits, préau d'été avec point d'eau.
Les plus : fibre, visiophone/interphone, portail motorisé, conduit cheminée existant, terrain clos.
A voir !
Référence agence : 3151

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 508 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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SAINT AGT IMMOBILIER

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