Vente maison 410 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viry-Châtillon (91170)

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3 596 €/m²

BSK Immobilier - AURELIE PIRIOU

06 58 33 43 47

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Description

Nouveauté, maison traditionnelle située dans le quartier recherché de Port-Aviation, proches des écoles et de toutes commodités (gare, bus, commerces...).
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et lumineuse sur sous-sol total, avec jardin clos et cave.
Au sous-sol vous trouverez un deux pièces indépendant avec salle d'eau et wc, le reste du sous-sol est composé d'un espace atelier, garage, chaufferie avec accès à la cave.
Au premier étage: un couloir dessert la pièce à vivre, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine, une chambre côté jardin.
Au deuxième étage: un palier dessert 4 chambres, un débarras, des toilettes avec lavabo.
Travaux de rénovation, remise au goût du jour à prévoir, gros potentiel! A saisir!
Cette annonce référence 193997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 193997 - Réf Superimmo : ANVXV8HYI

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 412 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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