Vente maison 327 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

Veules-les-Roses (76980)

Très belle maison 3 ch, sur Blosseville-sur-Mer, 2 km de la mer
Vous recherchez peut-être un pied à terre proche de la mer, au calme.
Peut-être recherchez vous, une maison agréable à vivre toute l'année.
Vous privilégiez une maison en plain pied, sans travaux, habitable rapidement.
Vous aimeriez recevoir la famille ou les amis dans une grande et belle pièce de vie !
Nous vous proposons en exclusivité, une très belle maison dans un quartier résidentiel, sur la commune de Blosseville, entourée de belles maisons, au calme absolu !
Ensemble immobilier rare sur le marché présente 114 m2 habitables + 10 m2 de véranda.
Un des points dominants de la maison sera certainement l'espace de réception et de vie de plus de 55 m2 !
La maison propose une belle cuisine fermée, mais qui pourrait facilement s'ouvrir sur le salon de 55 m2.
En complément la maison dispose d'une salle de bain ( baignoire et douche), de 2/3 chambres ( une chambre est intégrée au salon, mais peut facilement redevenir une chambre) et d'un wc.
La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un étage qui pourrait un jour être aménagé pour créer des chambres complémentaires.
Un autre point important, par les temps qui courent, une maison économique ( par son chauffage et sa taxe foncière).
Le coup de coeur extérieur est quasiment assuré, par de beaux extérieurs bien entretenus, une grande allée pour arriver à la maison et de belles surfaces autour de la maison avec une petite mare qui fera le bonheur de celles et ceux qui cherchent un havre de paix, combiné à un petit coin de paradis, le tout à 2 pas de la mer, sans en avoir tous les inconvénients, surtout en été !
Ce bel ensemble immobilier est proposé dans un jardin clos et arboré de 2884 m2.
La commune de Blosseville-sur-Mer, se trouve à 2,5 km de Veules-les-Roses, très belle ville touristique, avec toutes les commodités ( écoles, commerces )
De Paris, en passant par Rouen et Dieppe, le trajet peut également s'envisager par le train.
Toutes les informations sur la nature des sols, sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prix : 327 000 € ( dont 7 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs / net vendeur: 320 K€).
Et pourquoi pas vous laisser tenter par une visite, qui pourrait bien engendrer un réel coup de coeur !
Je me tiens à votre disposition pour ce faire.
Pascal BISCH / 06 85 68 04 85

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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 2 868 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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PASCAL BISCH - PBH IMMO

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