Vente maison 219 500 €

114,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallons-de-l'Erdre (44540)

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1 921 €/m²
1 Garage

Poinsot Immobilier

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Description

Emplacement idéal, la campagne, avec toutes les commodités à proximité, vous serez séduit par cette maison de qualité, offrant une véritable vie de plain-pied, elle se compose d'une vaste entrée, pièce de vie avec cheminée, cuiisne aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, un grenier avec une partie aménagée en quatrième chambre, belle possibilité d'aménager d'autres pièces. Cave. Terrain entièrement clos. Puits.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 5364SG - Réf Superimmo : ANVXZWI8X

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Caractérisques

Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 896 m²	1 Garage
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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