Vente maison 174 900 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val d'Oust (56460)

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1 534 €/m²

BSK Immobilier - BAPTISTE TANGUY

06 69 71 87 48

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Description

Visite virtuelle sur demande
Venez découvrir cette belle bâtisse chargée d'histoire en plein bourg de la CHAPELLE CARO.
Ce bien vous séduira par sa jolie façade et son potentiel de rénovation ( aux alentours des 200m² habitables ).
Sa proximité immédiate des commodités est un atout non négligeable.
De plus, vous rejoindrez PLOERMEL en seulement 8 minutes.
Au rez de chaussée, vous retrouvez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des WC séparés et un coin buanderie
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres.
Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une 4 ème chambre ainsi que d'un grenier aménageable.
La dépendance mitoyenne à la maison peut être rénovée pour toute sorte de projet ( studio, bureau...).
Le jardin arboré finira de vous séduire.
Travaux de rénovation à prévoir.
Cette annonce référence 225164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.
Prix du bien : 174 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 98 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2916.00 € et 3946.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 225164 - Réf Superimmo : ANVXV9NU3

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix

29 mars 2024

Baisse de 0,6%

174 900 €

22 mars 2024

176 000 €

Localisation

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