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16
Vente maison 214 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soings-en-Sologne (41230)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Soings-en-Sologne (41230)
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- 1 877 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE
Une maison prête à vivre située au cœur de la Sologne, dans la commune prisée de Soings-en-Sologne, cette jolie maison de plain-pied avec sa surface habitable 115m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations complètes, idéales pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence principale.
Edifiée sur un grand terrain entièrement clos et arboré d'environ 3200m², la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services…)
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 37m² idéal pour les moments en famille, équipé d'un poêle à bois récent pour un confort chaleureux en hiver. Sa cuisine de 16m² ouverte sur la pièce de vie totalement aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres de plus de 10m² apportant une atmosphère cosy. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Elle dispose des fenêtres et volets pvc imitation bois + volets électriques.
Le bien comprend également un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison, avec un espace buanderie, une cave, un coin atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules.
A l'extérieur, elle dispose une grande terrasse, une dépendance individuelle et un carport.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur la maison, contactez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 586548 )
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 830038808345 - Réf Superimmo : ANVXYWSHM
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Prix de vente : 214 000 €  | Prix au m² : 1 877 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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