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Vente maison 262 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sigloy (45110)

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  • 2 298 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Sigloy, situé à 3kms de Chateauneuf-sur-Loire, proche des bords de Loire, coup de coeur pour cette charmante Maison ancienne 114M2 comprenant séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes, à l'étage 1 grande chambre. En rez de jardin (126M2) comprenant cuisine d'été, buanderie, atelier, chaufferie, cave, grange aménageable, de plus 2 garages sur 1400M2 de terrain. Toutes ces dépendances offrent un réel potentiel à cet ensemble. A noter que la couverture est neuve. Pouvant tout à fait convenir à une résidence principale, secondaire ou location saisonnière ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 416, soit F, GES: 86, soit F. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84177

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 84177 - Réf Superimmo : ANVXYOP3A
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 430 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1780Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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