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Description

En Exclusivité !!! A Scherwiller , au calme , très jolie maison avec cour et terrasse , absence de garage .
La maison dispose de :
une chambre + salle de bains au RDC
4 chambres à coucher en tout dont une avec dressing + mezzanine ( possibilité bureau ) , une salle d'eau ( baignoire ) + salle de bains ( douche + baignoire ) ,
un très bel espace ouvert au RDC : cuisine équipée avec îlot central donnant sur salon / séjour , accès terrasse via baie vitrée , cave de env 60 m2 ( buanderie , chaufferie , atelier ), cour avec abris moto/vélo , terrasse .
Coup de coeur assuré ! Maison très chaleureuse !! Poutres apparentes . Chauffe eau thermo dynamique , chauffage poêle à pellets + chauffage central au gaz via radiateurs . A Découvrir !!!
Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 214502ER - Réf Superimmo : ANVXZTT9R
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 178 m²2 Parkings
Année de construction : 18701 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : -1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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