Vente maison 86 500 €

114 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sardent (23250)

Maison indépendante datant de 1842 115 m2 habitables 2 chambres
Rez-de-chaussée :
Salon/séjour spacieux de 39,60 m2 avec poêle à gaz et accès direct au jardin
Cuisine de 9 m2 équipée d'une cheminée creusoise
Salle d’eau de 5 m2
WC séparés
Cave
À l’étage :
Chambre 1 de 36 m2
Chambre 2 de 24,50 m2
Deux greniers accessibles par des trappes
Dépendances :
Garage/atelier de 6x6 m (intérieur), construit en parpaings
Caractéristiques techniques :
Chauffage par poêle à gaz, cuve enterrée
Menuiseries en PVC double vitrage, volets bois (sauf pour la porte d’entrée)
Assainissement fonctionnel mais non conforme
terrains attenants de 652 m2 et non attenant de 830 m2

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Consommation d'énergie

Consommation 568 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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