Vente maison 225 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Victor-l'Abbaye (76890)

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1 974 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Agence Normande Immobilière

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Description

Ani Tôtes & Angèle vous présente 'SCOOT'
Sur la commune de Saint Victor l'Abbaye cette maison individuelle vivable de plain pied, offrant sur 114m² :
- Au rez-de-chaussée : un séjour/salon d'environ 35m² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains.
- À l'étage : le palier dessert 2 chambres et une buanderie pouvant être transformé en pièce d'eau.
- Chauffage granulés et électrique, l'assainissement collectif, huisseries double vitrage PVC.
Terrain d'environ 1 100 m² clos
TF 510euros
225 000€ HAI
Contactez Angèle pour plus d'informations au 07 87 30 11 84
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 978624799
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Angèle Lavoipière
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978624799.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : SCOOT--NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXZCW0X

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 117 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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