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Vente maison 247 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)
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- 2 167 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 114 M², 3 CHAMBRES, TERRAIN 528 M², 247 000 euros
Découvrez avec Efficity l'agence qui estime vos biens sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux (38) à seulement 10 minutes de l'aéroport de Grenoble-Saint-Geoirs et de La Côte-Saint-André.
cette maison familiale de 114 m² sur un terrain clos et joliment arboré de 528 m², offrant confort et tranquillité.
Caractéristiques du bien :
– Surface habitable : 114 m².
Rez-de-chaussée
– Salon spacieux de 40 m² avec cheminée gainée et insert.
– Cuisine équipée.
À l'étage
– 3 chambres spacieuses avec plancher en chêne.
– Salle de bains.
– WC indépendant.
Extérieur
- Garage : 47 m² avec mezzanine.
– Cave : 8 m².
– Patio de 30 m².
– Terrain : 520 m² arboré avec bassin décoratif.
Confort et équipements :
– Chauffage bois (insert).
– Chauffage central fioul (gaz possible). Production eau chaude Ballon ou Chaudière
– Double vitrage.
– Portail électrique.
– Assainissement collectif.
Atouts :
– Environnement calme et verdoyant.
– Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir.
– Toiture, chenaux et bandeaux récents (de 10 ans).
– Patio et jardin pour profiter des beaux jours.
– Proximité immédiate de l'école primaire et axes principaux.
– Très beau jardin décoré avec goût :
Localisation idéale :
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), à 10 min de La Côte-Saint-André et de l'aéroport de St-Étienne–St-Geoirs
Contact pour infos et visites avec Pascal Lambert, votre agent mandataire Efficity sur le secteur : 06 84 94 22 95 ou sur :
À visiter sans tarder ! Une maison familiale en excellent état dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 197534 - Réf Superimmo : ANVXZTCSO
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
| Taxe foncière : 1 120 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 528 m² | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 530 € / an
Maximum :
4 800 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 43354130 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF
06 84 94 22 95
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