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Vente maison 188 100 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Saulve (59880)

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  • 1 650 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

En EXLUSIVITE sur Saint Saulve, au calme dans dans un square, une belle maison semi individuelle sur sous-sol complet. La maison est composée de son entrée donnant accès au sous-sol et au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, la salle à manger, la cuisine séparée, une chambre (peuvent être ouvertes), un placard, un WC avec son espace lave mains. Un balcon donnant sur l'espace jardin donnant l'impression de vivre sur une montagne. La situation de la maison offre une belle vue sur Valenciennes. Au premier, 3 chambres et sa salle de bain, avec douche, baignoire, lavabo et bidet dans une décoration année 70 donnant accès à un petit grenier. Au second un comble pour le stockage. Au sous sol, on trouve le garage, la chaufferie avec sa chaudière gaz, l'atelier et la cave. Il y a également un adoucisseur d'eau. A découvrir rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 325, soit E, GES: 63, soit E. Olivier LALANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 99213379300016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84097

Publiée le 16/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 84097 - Réf Superimmo : ANVXYJ33F
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Caractérisques
Prix de vente : 188 100 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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