Vente maison 615 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAËL LES PLAINES
Proche du centre ville, de la mer et des commerces, maison semi mitoyenne 4 pièces comprenant 2 appartements sur chaque niveau avec entrée indépendante et également communicant par un escalier intérieur.
Chaque appartement étant composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau (ou bain), wc.
Possibilité d'en transformer un en 3 pièces 2 chambres.
L'ensemble ayant été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, isolation des murs, climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage...
Située dans un quartier privilégié, sur une parcelle de 503 m2, cette maison a également vu son extérieur rénové avec un dallage uniforme, un parking couvert à l'entrée, une piscine au sel chauffée, une pergola pour vos réceptions, des plantations ornementales d'arbres et arbustes sélectionnés et un terrain de pétanque pour vos loisirs.
Cette maison pourrait également être repenser en maison familiale 3/4 chambres si besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7926

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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AGENCE MÉDITERRANÉE ORPI

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