Vente maison 229 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pavace (72190)

Située à Saint-Pavace (72190), cette maison de 114 m² sur un terrain de 659 m² offre un cadre de vie paisible en plein centre de la ville. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, son année de construction en 1964 lui confère un charme certain, avec des menuiseries récentes en double vitrage et un système de chauffage au fioul.
La maison sur sous-sol comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol abrite un atelier, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le jardin sans vis-à-vis avec terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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JULIEN GUAY - MEGAGENCE

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