Superimmo
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Vente maison 370 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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  • 3 246 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
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164 avis
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Description

À Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine T4 de 114 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 504 m².
Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une suite parentale, un bureau (ou chambre d'appoint) et un cellier pratique.
À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et de nombreux rangements.
Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets électriques, garage attenant et abri de jardin.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Le Grand Mail, et à proximité immédiate de l'accès routier reliant Bayonne et Mont-de-Marsan.
Les atouts : maison récente, économe en énergie, jardin intime, prestations modernes, secteur calme et pratique.
Une maison clé en main, parfaite pour allier vie de famille et quotidien facilité, à visiter sans tarder !
Référence agence : 9129

Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : YA31-Q6W-IGX - Réf Superimmo : ANVXZKECX
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²
Taxe foncière : 1 626 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 465 € / an
Maximum : 1 983 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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Siren : 479510091
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