Vente maison 109 000 €

114,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maurin (47270)

A vendre St Maurin 47270 au cœur d'un charmant bourg avec épicerie, écoles, bus scolaires, bureau de poste, déchetterie
Maison entièrement rénovée en 2014 sur 2 niveaux habitables + grenier aménageable, terrasse, jardin clos avec accès véhicules et puits.
Elle se compose rez-de-chaussée un jardinet clos, salon, séjour, cuisine, chai (cellier/arrière cuisine), salle d'eau et toilettes.
A l'étage, 2 grandes chambres, dégagement avec accès vers terrasse et jardin.
Grenier aménageable de 46m2.
Les + :
- DPE C
- Maison rénovée en 2013/2014
- Electricité refaite, aucune anomalie électrique
- Chaudière gaz à condensation 2013
- Cumulus 2013
- Toiture rénovée
- Fenêtres changées double vitrage bois
- Salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée
- Salle d'eau et toilettes à l'étage
- Cheminée (à remettre en état de fonctionnement)
- Puits
- Jardinet clos devant et derrière avec accès véhicules possible
- TF : 817€
Agréable maison à visiter rapidement !!!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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NORMAND SÉBASTIEN - DR HOUSE-IMMO

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