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Vente maison 556 500 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 4 882 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol, clim. réversible
  • Piscine
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Description

Située dans un environnement champêtre, au cœur d'un petit hameau, jolie VILLA DE TYPE T5 de 114 m2 + SOUS SOL DE 114 M2, année 2016. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine dotée d'un pool house avec cuisine d'été, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, un bureau, un cellier, une cave et un spacieux garage. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Le tout sur un jardin clos de 1600 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925222) Honoraires : 26 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 € et 799 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 4000925222 - Réf Superimmo : ANVXZE164
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 €Prix au m² : 4 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
1 garage - 4 parkings couvertsCave
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage: au sol, clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 591 € / an
Maximum : 799 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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