Vente maison 289 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Maison Coup de Coeur !!!
Pour les passionnés de vieilles pierres et de cachet authentique : cette superbe maison des années 1850, entièrement rénovée en 2019, n'attend plus que vous !
Située dans son hameau entre Saint Mars du Désert et Carquefou cette maison est prête à vivre, elle offre :
Un spacieux salon-séjour chaleureux.
Une cuisine aménagée & équipée idéale pour les gourmets.
3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain privée.
Une buanderie pratique, un WC et une salle d'eau moderne.
Bonus : une dépendance pour stockage !
On aime : le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, le tout dans un cadre paisible, sans être isolé. Commerces et services à proximité.
Contactez VVMimmo dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de coeur !
Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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