Vente maison 365 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

SOUS OFFRE AVEC ORPI!!
Sur la commune de St Laurent de Chamousset, dans une impasse au calme et à 2 pas du centre du village, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre entièrement rénovée avec une extension en toit terrasse. D'une surface d'environ 114 m², vous trouverez en RDC, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie d'environ 40m², baignée de lumière avec une cuisine entièrement meublée, d'une terrasse en bois d'environ 30m² plein sud avec une superbe vue dégagée sans vis à vis ! de 2 chambres avec un accès pour personne à mobilité réduite, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, une chambre et un bureau ( possibilité de faire une suite parentale !)
Carport pour une voiture, une grande cave sous la pièce de vie et un jardin plat !
Matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants, PàC en air/eau au RDC réversible, peinture en 3 couches.
Tout les travaux ont été réalisés entre 2024 et cette année.
Il ne restera qu'a prévoir l'électroménager de la cuisine et de mettre à votre goût !
Possibilité de mettre un portail.
Produit rare dans le centre du village
DPE B !
A venir découvrir
Référence agence : 5756

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 202 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

Siren : 388657587 - N° de carte professionnelle : N° CPI 6901 2016 000 012 14

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