Vente maison 162 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-la-Poterie (56350)

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1 421 €/m²

Carine JOUNIER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-la-Poterie (56350), cette maison jouit d'un cadre paisible, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, elle garantit une proximité appréciable pour les familles. De plus, son exposition plein sud confère une luminosité agréable à la propriété, mettant en valeur son jardin bien entretenu offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison de 114 m² sur un terrain de 372 m² présente des caractéristiques intérieures attrayantes. Avec 7 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un agréable séjour-cuisine de 37 m² avec un insert à bois, un salon de 13 m², une chambre sur parquet, une salle d'eau, un WC et une cave. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace privatif confortable pour toute la famille. Avec sa toiture en ardoise et ses murs en brique, cette maison combine charme et authenticité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 0630021523, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565 - SAFTI – JOUNIER Carine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1523813 - Réf Superimmo : ANVXZEP37

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

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114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²	Année de construction : 1891
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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