Vente maison 289 800 €

114,26 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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2 536 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

438 avis

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Description

EXCLUSIVITE A SAINT JACQUES BOURG - Maison familiale de 114m² avec jardin clos - située au coeur du bourg de Saint-Jacques, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. D'une surface d'environ 114m² , elle vous séduira par sa grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers ou aménager un bureau. Une salle d'eau et une salle de bains complètent cet espace. Un garage attenant à la maison, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 129189 - Réf Superimmo : ANVXZZGIU

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Caractérisques

Prix de vente : 289 800 €	Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,26 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 461 m²	Lotissement
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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