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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette jolie longère en pierres de 115 m², idéalement située dans un environnement calme et boisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à un chaleureux séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse bien exposée. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche, un espace de rangement, un cellier et un WC.
À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres lumineuses. À l'extérieur, une grande dépendance, un garage, un parking et un superbe étang poissonneux alimenté par une source complètent ce cadre de vie paisible, installé sur une parcelle généreuse de 5 382 m².
Un lieu plein de charme au coeur d'un environnement boisé? À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : WI_c57477 - Réf Superimmo : ANVXZZRZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 382 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingChauffage individuel
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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