Vente maison 360 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-Laxis (77950)

Ajouter aux FAVORIS

3 158 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Bruno RUIS - iad

153 avis

06 68 02 44 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Bruno Ruis vous propose: Charmante maison familiale Kaufman & Broad – Saint-Germain-Laxis, proche Vaux-le-Vicomte
Au cOEur du paisible village de Saint-Germain-Laxis, à deux pas du château de Vaux-le-Vicomte et proche des axes A5/N104 ainsi que des commerces, découvrez cette agréable maison familiale située dans un lotissement Kaufman & Broad recherché.
Édifiée sur un terrain bien exposé de 600 m², elle offre un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante (pouvant devenir ouverte), un rangement sous escalier et des toilettes.
À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé.
Un garage double en enfilade et une agréable terrasse complètent ce bien idéal pour accueillir une famille en quête de calme et de confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1868519 - Réf Superimmo : ANVXZOET2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BRUNO RUIS - IAD

153 avis clients