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Vente maison 233 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (30500)

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  • 2 044 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Située au calme, entre les charmants villages de Saint-Ambroix et Barjac, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, offrant 114 m² habitables sur un terrain clos et plat de 600 m². Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un garage attenant facilitant les accès et le rangement. Le terrain, entièrement clos, constitue un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux, et peut facilement accueillir une piscine. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un confort non négligeable. Les + : Construction récente (2008) Belle surface de vie Terrain plat, piscinable Environnement calme, à proximité de toutes commodités Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 2505983

Publiée le 02/06/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 301375429 - Réf Superimmo : ANVXYPD0G
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Année de construction : 2003Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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