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Vente maison 139 900 €

114 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

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1 227 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Béatrice SAUVAGE - iad

19 avis

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Description

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison de caractère de type longère comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, une véranda donnant sur la terrasse, salle d’eau, WC et cellier. A l’étage: une mezzanine et 3 chambres. A l’extérieur: un jardin agrémenté: d’une terrasse, un kiosque, un bassin, une piscine hors-sol et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 1 733m2 environ.
Les atouts de ce bien: son environnement calme, le charme des poutres, son terrain, son chauffage économique et le volume de ses pièces de vie.
Idéal pour les amoureux de la campagne et de maisons de charme!!!
N’attendez pas, contactez-moi au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1802454 - Réf Superimmo : ANVXZ3E24

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 733 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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