Vente maison

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riaillé (44440)

Charmante maison de hameau rénovée en 2014 avec goût d'environ 115m2, idéalement située à 5min de Riaillé et Saint mars la jaille sur la commune de Bonnoeuvre.
Entrée principale sur grande pièce de vie avec poêle à granule ouvert sur une cuisine A/E avec buanderie, chambre parentale, SDE avec douche à l'italienne, WC avec accès PMR.
A l'étage, SDE, WC et deux chambres dont une volumineuse et divisable en deux chambres ou espace bureau
Dépendances attenantes et préau pour garer les voitures sur une belle parcelle de 1560m2 arborée.
Vous serez séduit par la tranquilité et le calme de ce hameau.
Contactez moi dès à présent pour une visite privée, ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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YOANN TROUILLAUD - LCIMMOBILIER

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