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Vente maison 555 660 €
114,05 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
114,05 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 4 872 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
02 99 38 38 38
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DU BIEN
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Chez AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Très Réduits ! NOUVEAUTÉ QUARTIER LORIENT SAINT BRIEUC ! Coup de coeur pour cette maison de ville à Rennes. Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Lorient Saint-Brieuc, dans une rue calme. Dotée de 12 panneaux solaires, cette maison se distingue par son caractère particulièrement économique. Avec une superficie habitable d'environ 114 m² et édifiée sur une parcelle de 315 m², cette propriété offre un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille, conduisant à un salon lumineux exposé sud, un espace salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct à une magnifique véranda et au jardin. Un WC ainsi qu'une arrière-cuisine avec un accès pratique au garage complètent cet espace. A l'étage, découvrez 4 spacieuses chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace bien aménagé. De plus, vous trouverez un WC supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec rangements. Les atouts de cette propriété résident également dans sa proximité avec les commodités locales, les écoles, et les options de transport, faisant de cette maison un véritable cocon familial. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 02/03/2024 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : TM14280 - Réf Superimmo : ANVXV1DQ4
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| Prix de vente : 555 660 € | Prix au m² : 4 872 € / m² |
| Taxe foncière : 1 106 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 15 660 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 114,05 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 315 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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Infos légales : 4878220580045
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