Superimmo
12

Vente maison 341 500 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reichstett (67116)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 996 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
MyHome Schiltigheim

MyHome Schiltigheim

414 avis
03 67 29 01 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Jardin arboré, sous-sol complet, gros potentiel
4 av. d'Alsace, Reichstett · Surface totale : 114 m² avec la véranda, construite en 1971 · Parcelle 500 m²
Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1971 développe 115 m² (véranda incluse) sur une parcelle de 500 m². Entièrement de plain-pied, elle propose une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le plan est simple et efficace, avec des circulations courtes et des volumes faciles à moderniser.
Un sous-sol complet offre un véritable bonus de surface : garage, zones de rangement et espace atelier pour les bricoleurs ou le stockage. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie, tandis que le garage, le carport et la cour permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité.
Les travaux à prévoir sont clairs : rafraîchissement global et profond de l'intérieur, ainsi que l'isolation de l'enveloppe pour atteindre le niveau de confort souhaité. Une ouverture de la cuisine sur le séjour peut être envisagée pour créer une grande pièce de vie tournée vers le jardin et gagner en lumière.
Côté cadre de vie, vous profitez des commerces et services de la commune, des écoles maternelle et élémentaire à proximité, et d'un accès rapide à Strasbourg. Les bus CTS permettent de rejoindre aisément Hoenheim Gare et le tram B, pratique pour les déplacements quotidiens sans voiture.
A retenir :
• Adresse : 4 avenue d'Alsace, Reichstett
• Plain-pied de 114 m² (incl. véranda), construction 1971
• 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine indépendante
• Sous-sol complet (garage, rangements, atelier)
• Jardin arboré + terrasse, parcelle env. 500 m²
• Nombreux stationnements : garage + carport + cour
• Chauffage actuel : chaudière fioul
• Travaux à prévoir : rafraîchissement global et profond + isolation
Référence agence : 3230

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 1YIH-53P-OZN - Réf Superimmo : ANVXZIY5M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 341 500 €Prix au m² : 2 996 € / m²
Taxe foncière : 1 197 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 20 842,72 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 657,28 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 501 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 6 280 € / an
Maximum : 8 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MYHOME SCHILTIGHEIM

Siren : 533854667
414 avis clients
03 67 29 01 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Reichstett