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Vente maison 259 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
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- 2 272 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Anastasia Daniault
06 22 84 87 70
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Description
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DU BIEN
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iad France - Anastasia Daniault (06 22 84 87 70) vous propose : QUARTIER SOUS BLOSSAC - PROXIMITE CENTRE VILLE - VUE IMPRENABLE SUR POITIERS - 3 NIVEAUX - 3 CHAMBRES – COMBLES AMENAGES AVEC SDE - 1 SDB – 3 WC
Charmante maison traditionnelle à POITIERS, qui vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, sur trois niveaux, et se compose comme suit :
En rez de jardin, une entrée sur cuisine indépendante, aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle), attenante d'un côté, à un cellier/ buanderie, avec un wc, et de l'autre à un séjour de 28 m² environ.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une dotée d'un espace mezzanine, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un wc sanibroyeur avec lave mains.
Le dernier niveau, sous les combles, vous propose une pièce de vie indépendante munie d'un système de climatisation, avec douche, lavabo et wc sanibroyeur.
D'un point de vue technique, chauffage électrique sur panneaux rayonnants, chauffe eau thermodynamique en cours d’installation, adoucisseur d'eau, 3 types de huisseries (alu, pvc et bois) en simple et double vitrage, assainissement collectif.
A l ‘extérieur, un abri de jardin en bois, un appentis avec barbecue, ainsi qu’ un charmant kiosque, qui saura parfaire vos moments de détente.
Idéalement située à Poitiers, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une vie de famille paisible et confortable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Daniault EI (ID 66707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 910322171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/04/2024 -
Réf. agence : 1515408 - Réf Superimmo : ANVXVIQ1E
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 272 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 745 m² | Année de construction : 1920 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
3 418 € / an
Maximum :
4 624 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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