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Vente maison 200 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plounévez-Lochrist (29430)
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plounévez-Lochrist (29430)
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- 1 754 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann Miossec vous propose: MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – JARDIN DE 500 m² – SECTEUR CALME À 10 MINUTES DE PLOUESCAT.
Située en campagne, à seulement 5 minutes de Plounévez-Lochrist et 10 minutes de Plouescat, cette maison entièrement rénovée des années 1960 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 500 m², elle bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces et des services, tout en restant proche du littoral.
D’une surface habitable d’environ 114 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle à manger, une chambre, un cellier et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bain, offrant des volumes généreux et de nombreux rangements intégrés.
Le bien dispose d’un jardin exposé sud d’environ 500 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
L'assainissement individuel à mettre aux normes. Une étude détaillée a déjà été réalisée, facilitant la planification des travaux nécessaires.
Cette maison représente une opportunité clé en main dans un cadre rural agréable, combinant rénovation soignée, confort moderne et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à quelques minutes des plages et du centre-bourg.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1877831 - Réf Superimmo : ANVXZWDTY
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 754 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Année de construction : 1964 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 17 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 897 € / an
Maximum :
2 567 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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