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Vente maison 285 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
Pia (66380)

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  • 2 500 €/m²
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
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Description

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur PIA
Magnifique Villa en trois faces T6 parfait pour une famille dans un secteur calme de 2013 aux normes RT2012, sur une parcelle de 264 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 114m², avec garage de 9m2, sans vis à vis, piscine semis enterré hors-sol, plein sud.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour 40m2, d'un coin buanderie, d'un WC indépendant avec une cuisine semi-indépendante et une chambre avec salle d'eau de 5m2.
Au premier étage, nous trouvons 4 chambres de 10,5m2 chacune dont une avec une belle terrasse, parfait pour coin jacuzzi, un WC avec salle d'eau double vasque de 5m2.
Pour la partie jardin, deux terrasses carrelées, gazon synthétique et piscine semis enterré, annexe pour stockage.
Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie.
Taxe foncière 1800e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1731452 - Réf Superimmo : ANVXY7WPB
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - ter. 264 m²Année de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 526 € / an
Maximum : 712 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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